1 khu trung tâm thế hệ, 1 thành phố thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hiện ra sở hữu sự tham dự của các nhà thiết kế, kiến tạo bậc nhất nhân loại.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thành phố hóa, các thị trấn đa trung tâm đang dần sinh ra trên thế giới. Các khu trung tâm xây dựng thương hiệu sau thường hữu dụng thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của một dự án quy mô lớn, tinh vi và phổ quát nhân thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán không chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trung tâm mới của đô thị bắt nguồn từ sự sinh ra của 1 khu thành phố. Đó là mô phỏng đã được triển khai tại các đô thị to và vững mạnh bậc nhất trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown mới nhưng mà còn là một “thành phố” quốc tế có các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối liên lạc. Đây còn là một sản phẩm biểu tượng, kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thi công và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên trái đất, tích hợp phần lớn mẫu hình dịch vụ, thương nghiệp, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Có thể đề cập, đây là công trình có tính biểu trưng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Hiện nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng tậu bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước nhất ứng dụng tại TP.HCM có sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes phát triển mang tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của đô thị, là thị trấn cửa ngõ ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại lối vào phía Đông của thành phố
The Global City mang vị trí khá sắp trọng tâm “cũ” của đô thị, đặc biệt đắc địa bởi nhì mặt tiền giáp nhì đường quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến phố Đỗ Xuân Hợp. Khác biệt, công trình với một mặt tiền giáp sông Rạch loại và mặt còn lại giáp mang khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đẹp, dự án dự định được hưởng lợi trong khoảng nguồn vốn đầu tư vào cơ sở cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đó với tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng các con phố Đỗ Xuân Hợp với bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to cá biệt mang nhiều luôn tiện ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất bự riêng lẻ sắp trung chân tình phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch sở hữu nhiều phân khu: chung cư, tốt tầng, villa, nhà ở phố hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ... Trong ấy, diện tích phong cảnh và tiện ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 đa số.
Đáng chú ý nhất là trọng điểm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm dự án, nơi dự định sẽ tập trung những nhãn hàng thời trang cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng những nhân tiện ích giải trí văn minh.
Tiêu chuẩn xây đắp xây cất hàng đầu nhân loại
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng phương pháp hiệp tác mang các bên bậc nhất thế giới như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, thi công phong cảnh WATG, công nghệ thiết kế Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các thiết kế của phân khu trước nhất trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà phố Soho, kết hợp kết hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên thi công đương đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt mai sau
Có vai trò là trung tâm mới của đô thị, biểu trưng cho sự lớn mạnh cực thịnh và bền vững của đô thị, các khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong ứng dụng các khoa học tiên tiến bậc nhất. Giả dụ Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng khoa học vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng nhiều công nghệ tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiền phong thiên hướng xây cất vững bền trong kiến trúc và xây cất đô thị trên trái đất. Dự kiến The Global City sẽ được phần mềm khoa học năng lượng mặt trời, quản lý nước tinh khiết để tiết kiệm năng lượng và tài nguyên. Song song, công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và điều hành không gian đô thị để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc tăng bình yên và an ninh liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
